发布日期：2025-01-30 04:25    点击次数：206

　　1月10日，浙江省杭州市盘算和当然资源局发布3宗涉宅地块使用权挂牌出让公告。3宗宅地划分位于上城区、临平区和滨江区，地盘面积61908平时米，建筑面积159311.3平时米，肇端总价23.305亿元；门径报价时辰为2月20日，本次挂牌出让宗地奉行目田竞价，按照价高者得的原则详情竞得东谈主。

　　上城区城东新城单位SC080201-48地块东至城东新城单位SC080201-54地块，南至盘算闸皋路，西至盘算天台山路，北至盘算绿化。该地块地盘面积9504平时米，建筑面积22809.6平时米，肇端价70313万元，楼面肇端单价3.08万元。

　　该地块又称安琪儿市集所块，前身恰是1998年建造的安琪儿服装小商品市集。2018年11月，那时的江干区政府提倡征收安琪儿市集；2019年1月底，通盘商户沿路搬离。尔后，该区域被盘算为城东运河湾城。

　　昨年4月8日，杭州市当然资源和盘算局对杭州上城区城东新城单位SC080201-48等地块选址（盘算条款）暨详规局部退换。原SC080201-48地块用地性质为幼儿园用地（A34），现将该地块用地性质退换为住宅用地（R21），用大地积从7500平时米退换为9500平时米，容积率从1.0退换为2.4，建筑密度从30%着落为22%，建筑限高从15米加多至70米。

　　安琪儿市集所块成交楼面价此前屡改换高。昨年11月15日，安琪儿市集所块中的城东新城单位SC080201-50地块历程29轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价13.8亿元竞得，成交楼面价40479元/平时米，溢价率35.3%。

　　50地块的成交楼面价创下杭州城东板块楼面价新高，此前的板块单价记录通常为滨江集团所创下。昨年2月27日，滨江集团以成交楼面价36240元/平时米摘得安琪儿地块中的城东新城单位SC080201-55地块，即翡翠嘉运府方法，商品房精装修限价46500元/平时米。

　　这次肇端价最高的是滨江区西兴单位BJ030302-29地块。该地块东至固陵路，南至善庆庄横河，西至西陵路，北至滨安路，地盘面积16065平时米，出让地上建筑面积32130平时米，肇端价96124万元，楼面肇端单价2.99万元。

　　临平区汀城单位LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36（原汽车南站）地块，东至南临巷，南至不雅霞街和南平巷，西至迎宾路东侧绿地，北至世纪大路。该地块包含住宅、生意商务用地，地盘面积36339平时米，建筑面积104371.7平时米，肇端总价66613万元，楼面肇端单价6382.29元。

　　倾盆新闻记者 刘畅

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